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三郷市　彦江1丁目　売地

9月30日値下げ

450万円

埼玉県三郷市彦江１丁目262-3

つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩34分

つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩35分

武蔵野線「三郷」駅徒歩51分

【外観】外観です

価格: 450万円

坪単価: 23.62万円(19.05坪)

所在地: 埼玉県三郷市彦江１丁目262-3

交通

つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩34分

つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩35分

武蔵野線「三郷」駅徒歩51分

土地面積(坪数): 63.00㎡(19.05坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

現地見学会

日時 2024年6月15日～ 2024年11月30日　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
平日もご案内可能♪事前にご予約下さい♪三郷新築ナビで検索♪

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■■物件情報の更新■■
各物件の価格変更や現場写真を毎日更新中♪

■■ご案内方法■■
ご来店が難しいお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅など）での待ち合わせ・
ご案内もご選択いただけます（無料送迎）。
お客様のご希望条件をお聞かせいただければ、お問い合わせいただいた物件と一緒に他の物件もご紹介・ご案内致します。

■■ライフプラニングサービス（無料・要予約）■■
ご希望のお客様には、第三者の立場から金融のプロである
【ファイナンシャルプランナー】がお客様の経済状況等を総合的にお伺いし、
住宅ローンの支払い・繰り上げ返済の時期・保険や税金等を踏まえた家計のやり繰り、
または資産形成についてのご相談やアドバイスを行わせていただきます。

■■お子様連れのお客様■■
ゆっくりご相談いただけるようにキッズスペースをご用意しております。
DVD、おもちゃ、ぬりえ、絵本などお子様の遊び道具を準備してございます、ぜひご利用ください♪

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お客様の状況に合わせ、金融機関・金利種類の選定などをご提案致します。
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○物件購入可能額　○賃貸か持ち家　○今すぐ購入か頭金を貯めてから　○マンションか戸建　○今すぐ売却か将来売却

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セールスポイント

前面道路が6m以上あります。周囲の環境もきっと満足して頂けると思います。ぜひご覧ください。土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください。ご自身の求めている条件にマッチした土地を選ぶことで、より充実した生活を実現できます。まずはご希望条件をお申し付けください。

ポイント

９月３０日：価格変更♪１００万円値下げ♪　通風良好　前面道路との高低差無し　整備された歩道　東南側道路面す　前道６ｍ以上

担当者のコメント

山本琢郎

環境の良いエリアにある売地です。間取りの自由度が高い角地で、理想の住まいを築きましょう。住まいに適した周辺環境の整っている住宅用地はこちらとなっています。立地する第一種住居地域は住居専用地域ではないため、住宅や商業施設、工場などが混在している市街地が多く見られる傾向にあります。住まい探しのノウハウは当社にお任せください。知識と経験豊富な当社スタッフが、親切丁寧にお客様の不安や疑問を解消いたします。

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 63.00㎡(19.05坪)

坪単価: 23.62万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 畑

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 角地(北西公道 31.0m)(南東公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 専任媒介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年05月12日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 眺望良好 / 現地見学会 / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 86552832

管理コード: -

情報更新日: 2025年04月28日

次回更新予定日: 2025年05月12日

備考: 立地している第一種住居地域は、第二種住居地域とほぼ同じですが、パチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックスなどが建てられないという点が異なる地域です。間取りに制限もなく、人目につきやすい角地で安心で理想的な住まいを築きましょう。周囲の環境もきっと満足して頂ける住宅用地はこちらです。ぜひご覧ください。不動産探しは当社のスタッフにお任せください。まずはお気軽にお問い合わせください。

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