【駅徒歩10分×駐車2台】18帖LDK・アイランドキッチン｜三郷市中央2丁目 中古戸建・6,280万円
みなさま、あらためましてこんにちは。
木曜日ブログ担当の深井です。
今回のブログは、弊社で販売中の
【三郷市中央2丁目 中古戸建】
のご紹介です♪
こちらの物件は、つくばエクスプレス「三郷中央」駅から徒歩10分。
土地面積は約44坪、建物面積は約35坪あり、カーポート付きの駐車スペースには車を2台駐車できます。
室内には、開放感のある18帖LDKやアイランドキッチン、パントリー、納戸、シューズインクローゼットなど、暮らしやすさを考えた設備が充実しています。
現在は空家のため、平日・土日を問わずご見学可能です♪
まずは物件概要から
■物件名：三郷市中央2丁目 中古戸建
■価格：6,280万円
■所在地：埼玉県三郷市中央2丁目34-24
■交通：つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩10分
■土地面積：146.65㎡（約44.36坪）
■建物面積：116.32㎡（約35.18坪）
■間取り：3LDK＋S（納戸）
■築年月：2017年11月
■土地権利：所有権
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率：60％
■容積率：150％
■設備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
■接道状況：南側公道 約6.0ｍ
■駐車場：2台駐車可能
※車種によって異なります
■学区：幸房小学校・栄中学校
■現況：空家
■取引態様：専任媒介
担当者からのコメント
「駅から歩ける一戸建てを探している」
「車を2台駐車できる物件がいい」
「広いリビングやアイランドキッチンに憧れている」
「家族それぞれの収納スペースがほしい」
このような方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
三郷中央駅周辺で、土地約44坪・建物約35坪というゆとりある広さも注目したいポイント。
図面や写真だけでは分かりにくい室内の開放感や収納量、駐車スペースのサイズなどを、ぜひ現地でお確かめください。
現地外観写真
「三郷中央」駅まで徒歩10分
最寄り駅は、つくばエクスプレス「三郷中央」駅です。
物件から駅までは徒歩10分。
通勤や通学で電車を利用されるご家庭にとって、毎日の負担を抑えやすい立地です。
駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、医療施設などもあり、日々の買い物や生活にも便利。
駅まで歩ける一戸建てをお探しの方には、ぜひチェックしていただきたい物件です。
開放感あふれる18帖LDK
1階のLDKは、約18帖の広さがあります。
キッチン・ダイニング・リビングがひとつにつながり、家族が自然と集まりやすい空間です。
リビングの横にはテラスがあり、窓から外へ視線が抜けることで、実際の帖数以上の開放感も感じられます。
家族でくつろぐ時間はもちろん、お子様の遊び場や来客時にもゆとりを持って使えるLDKです。
家具の配置やテレビの位置などをイメージしながら、現地で広さを体感してみてください♪
18帖のLDK
1階テラス
家族が集まるアイランドキッチン
LDKの中心には、存在感のあるアイランドキッチンが設置されています。
キッチンの周囲を回遊できるため、料理の配膳や片付けがしやすく、ご家族で一緒にキッチンへ立つ際にも動きやすい設計です。
リビングやダイニングを見渡しながら料理ができるので、お子様の様子を確認しやすいのもポイント。
ご家族との会話を楽しみながら、毎日の料理ができるキッチンです。
パントリー・納戸など収納充実
キッチンの近くには、食料品や飲料、日用品などをまとめて保管できるパントリーがあります。
買い置きした食品や調理家電などを収納できるため、生活感が出やすいキッチン周辺をすっきりと保ちやすくなっています。
さらに、玄関にはシューズインクローゼット、2階には納戸を配置。
各居室にも収納が設けられており、家族それぞれの衣類や荷物を整理しやすい間取りです。
「収納の多い家を探している」という方にも、ぜひご覧いただきたいポイントです。
パントリー
3LDK＋Sのゆとりある間取り
2階には、約8帖・約6.8帖・約5.9帖の居室と納戸があります。
約8帖のお部屋は主寝室として、約6.8帖・約5.9帖のお部屋は子供部屋や書斎など、ご家族の生活スタイルに合わせて使い分けられます。
独立した納戸もあるため、季節用品や旅行用品、普段あまり使わない荷物の保管場所として便利です。
また、2階には開放感のあるルーフバルコニーも設けられています。
洗濯物を干すだけでなく、外の空気を感じられるスペースとしても活用できそうです。
2階8帖洋室
ルーフバルコニー
カーポート付き・駐車2台可能
敷地内には、車を2台駐車できるスペースがあります。
※駐車可能な車種は現地でご確認ください
カーポートが設置されているため、雨の日の乗り降りや荷物の出し入れもしやすくなっています。
前面道路は約6.0ｍの公道。
道路幅にゆとりがあるため、駐車時の車の出し入れもしやすい印象です。
門扉も設けられており、外構までしっかり整えられています。
カーポート＆ゲート
カーポート内部
エアコン2台を新規設置後にお引渡し
本物件は、Panasonic「エオリア HXシリーズ」2026年モデルのエアコンを2台、新規に取り付けてからお引渡しいたします。
購入後にエアコンを選んだり、設置工事を手配したりする負担を抑えられるのもうれしいポイントです。
設置場所や機種などの詳細については、担当者までお気軽にお問い合わせください。
月々のお支払い例
販売価格6,280万円を、頭金0円・ボーナス払いなし・35年返済・紹介ローン金利年0.76％で計算した場合、
月々のお支払い例は170,909円です。
※借入条件や適用金利は、お客様の年収・勤務先・借入状況・金融機関の審査などによって異なります
※別途、諸費用や固定資産税などが必要です
住宅ローンについても、お客様の状況に合わせて無理のない資金計画をご提案いたします。
「自分たちは、いくらくらい借りられる？」
「購入時に必要な諸費用も知りたい」
といったご相談も、お気軽にお申し付けください。
見学方法
現在は空家のため、室内をゆっくりご覧いただけます。
土日はもちろん、平日のご見学も大歓迎です♪
TEL：048-954-5600
メール：home@c-housing.com
「三郷市中央2丁目の中古戸建を見たい」
とお伝えいただくとスムーズです。
現地では、
・18帖LDKの広さと開放感
・アイランドキッチンの使いやすさ
・パントリーや納戸の収納量
・各居室の広さ
・ルーフバルコニーの使い勝手
・駐車スペースと前面道路の幅
などを、実際にご確認いただけます。
駅から徒歩10分という利便性に加え、約18帖のLDKやアイランドキッチン、充実した収納、駐車2台分のスペースを備えています。
写真や間取り図だけでは伝わりにくい室内の広さや開放感、収納力を、ぜひ現地でお確かめください♪
資料請求だけでも大歓迎です。
みなさまからのお問い合わせをお待ちしております。
おわり
弊社では「おうちで気軽に内覧」をテーマに
物件の魅力を詰め込んだ動画を作成しています
まずはお手元の携帯電話で内覧してみてはいかがでしょうか
また、動画を利用した販売方法も大変好評
無料査定・無料相談はコチラから
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
＝＝お客様の声公開中＝＝
これまでに弊社でご成約いただいた
お客様アンケートを大公開！！
＝＝オープンハウス情報＝＝
毎週末のオープンハウスをCHECK！！
平日のご案内もご相談ください！！
＝＝不動産よくあるQ&A＝＝
お客様よりよくお問い合わせいただく内容を記事にしております。
＝＝インスタやってます＝＝
地域情報・物件情報・日々の出来事などを発信！！
是非覗いてみてください！！
＝＝ライン始めました＝＝
ラインで簡単にお問い合わせ！！
まずはQRコードで友達追加へ！！
：：：：：：：：：：：：：：：
株式会社クルーハウジング
埼玉県三郷市彦成3-207-3
電話番号：048-954-5600
営業時間：10時～19時
定 休 日 ：毎週水曜日
：：：：：：：：：：：：：：：
