２月２日：利回りアップで再販売！
みなさま、あらためましてこんにちは。
（クルーハウジングの心意気）
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木曜日ブログ担当・賃貸不動産経営管理士の深井です。
不動産経営管理士とは
賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、法律）において、賃貸住宅管理業務を行ううえで設置が義務付けられている「業務管理者」の要件※とされた法体系に基づく国家資格です。賃貸住宅管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家としてその能力を発揮し、賃貸不動産の管理を適切に行うことを通じて、賃貸不動産所有者の資産の有効活用、不動産に居住し利用する賃借人等の安全・安心を確保するといった非常に重要な役割を担っています。
簡単にいうと、賃貸物件のスペシャリストという訳です！（自画自賛）
そんな賃管士からの嬉しいお知らせ！
利回りアップで再販売！
昨年お預かりした際に３か月程販売をした物件が、オーナー様のご意向で一時売り止めに。
しかし、この度販売再開される際に、昨年販売していた価格よりも低い価格で売り出して頂けることになりました！
年間の賃料収入などは変わらず、販売価格が下がったということはシンプルに
利回りアップ！
と言えます。
そんなオーナーチェンジ物件を是非ご覧になってみてください！
※物件名クリックで詳細表示
≪物件概要≫
マンション名：ライオンズシティ三郷
販売価格：1,980万円
現況：賃貸中
月額家賃：100,000円
年間収入：1,200,000円
表面利回り：6.06％
≪おススメポイント≫
■何と言っても駅近徒歩３分
■南向き住戸で陽当り良好
■使い勝手の良い３ＬＤＫ
■2019年リフォーム済
※物件名クリックで詳細表示
≪物件概要≫
マンション名：ライオンズマンションみさと公園
販売価格：1,180万円
現況：賃貸中
月額家賃：75,000円
年間収入：900,000円
表面利回り：7.62％
≪おススメポイント≫
■家族で遊ぼうみさと公園
■南向き住戸で陽当り良好
■収納豊富な３ＬＤＫ
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実際に売却する・しないは２の次です！
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を探すくらいのお気持ちでどうぞ♪
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