陽当たりの良い広い敷地に注文住宅！三郷市彦野1丁目にある古家付き売地の販売を担当することになりました(^^)/
お世話様でございます
今回は売出しを担当している三郷市彦野1丁目にある売地をご紹介します
売主様、この度は弊社にご依頼いただきありがとうございます
物件詳細は↓↓
上記リンクからご確認下さい
まずは現地の確認をしましょう
所在：三郷市彦野1-86
三郷北部市民の生活を支える「イトーヨーカドー三郷店」の西側、徒歩約12分の場所に位置し、普段使いの買い物などには便利な立地
一方、最寄駅は「新三郷駅」
徒歩約42分、自転車で約18分
自転車だったら行けなくもない距離感
よって「絶対駅近希望」の方には不向きですね
ただそれ以外を条件としている方にはオススメな物件です
この物件のオススメポイントは？
区画図
今回の物件の区画図です↑↑
ポイント１・広さ
広い敷地に注文住宅
誰もが一度は想像する夢の一つではないでしょうか
土地を探し始めて、目の当たりにする厳しい現実
その厳しい現実の一つ「広い土地がない」
探してみると分かります
それがココにあります！
意外と見つけられないのが「公衆電話」と「80坪」
ご自身の想いをぶつけることができる包容力ある広さだと個人的には思っています
ポイント2・価格
前述したように駅は遠いですが
その分価格を低く抑えることができます
この物件は坪単価約40万
駅近だとこの坪単価で物件が出てくることはまずないでしょう
ポイント3・住環境
イトーヨーカドー＆ホームセンターが近い！
一旦その近くに住み始めると中々移住することができないという話を聞いたことがあります
大型商業施設は何かと便利
また、物件近くには三郷ジャンクションがあります
・首都高速・外環道・常磐道
これらを繋ぐ三郷ジャンクション、スーパー便利です
ちなみに小学校も近いし
コンビニも近いです
物件詳細はコチラ
気になる外観を見ていきましょう
物件の入り口↑↑
門扉を抜けるとこんな感じ↑↑
広さが伝わるでしょうか？
実際に現地を見てみるとお庭が草原のように見えました
お金事情は考慮しないものとした場合
私がやりたいことは
・2台分ガレージ
・ゴルフの練習場
・4帖分くらいのBBQ場
・バスケットゴールを設置
パッと思い浮かんだのはこのくらい
これらは余裕で同一敷地内に収められそうですね
是非皆さんも想像してみてください
物件詳細はコチラ
最後にチラシをご覧ください
こちらです↑↑
携帯であれば、ピンチで拡大できます
前述した内容とその他詳しい情報を記載
さらっとオススメポイントを復習します
・住環境良好
・建築条件無し
・坪単価約40万円
・広い敷地80坪以上
以上
ということでざっくり物件紹介をしました
いかがだったでしょうか
ぜひ実際に見てみてもらいたいです
物件詳細はコチラから
ご検討のほどよろしくお願いいたします
実際に物件をご覧になってみたい方は
お気軽にお問合せください
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