【中古戸建】吉川市きよみ野1丁目にある”元モデルハウス”地場ハウスメーカーの本気！現在の建物と比べても見劣りしない築22年の室内設備と間取りをご紹介(^^)/
吉川市きよみ野1丁目にある”元モデルハウス”地場ハウスメーカーの本気！現在の建物と比べても見劣りしない築22年の室内設備と間取りをご紹介(^^)/
お世話様でございます
今回は売出しを担当している吉川市きよみ野1丁目にある中古戸建の”ROOMTOUR”です
売主様、この度は弊社にご依頼下さりありがとうございます
はじめに物件のスペックを簡単にご紹介
・2000年9月（築22年）・4LDK+駐車場3台分・バルコニー４ヶ所・敷地約59坪・建坪約47坪・室内キレイ・収納豊富・吹き抜け・南西角地・床暖房・全室南向き
などなど
オススメしたいポイントが多数あります
室内写真を先に見たい方は↓↓
上記リンクからご確認下さい
現地確認をしましょう
場所は吉川駅から北東約3ｋｍの場所
吉川市役所のすぐそばにあります
約20年前に区画整理を終えた”きよみ野エリア”は、人と自然が調和する街並みを形成することを目標として計画されました
完成した現在を見てみると
大小数多くの公園が住宅地を囲むようにあって
端から見ていてもゆとりある緑豊かな街並みが形成されているように感じるステキなエリア
住環境が良くて雰囲気が良いです
ゆえに地元の方から人気があります
きよみ野ブランドがあります
では早速物件をみていきましょー
先に物件周辺のオススメ飲食店をご紹介
まずは「風布」（フウプと読みます）
見た目美しいうどんを提供する超人気店
見た目だけじゃなくてコシの強いうどんは病みつき
味だけじゃなくてお店の雰囲気も良いので、
是非一度行ってみてもらいたいお店
お次は「マミー」
もんじゃ・お好み焼き屋さんです
もんじゃって無性に食べたくなる時ありますよね
そんな時に近くにマミーがあると重宝します
アットホームな雰囲気でお出迎えしてくれます
そして安い！
是非チャレンジしてみて下さい(^^)/
気になる外観を見ていきましょう
まずは南西側から↓↓
次に東南側から↓↓
最後に真正面(南側)から↓↓
いかがでしょうか？
豪華な雰囲気を感じる外観
それもそのはず
この物件はきよみ野エリアの区画整理と合わせて地場ハウスメーカーのモデルハウスとして建築された建物
モデルハウスとしての役目を終えた建物を当時住宅として販売していたのを現在の売主様が購入して住宅として使用している経緯がある物件です
さらに売主様が”2018年に外壁・屋根塗装”工事を実施
築22年とは思えないほどキレイな見た目を保てているのはそのためです
建物のメンテナンスをしっかりしています
「建物の手入れは大切」
と、改めて感じます
駐車スペースは全部で３台分
建物西側のこちら↑↑
ビルトイン式で2台分あります
出入庫の際に歩道を通るのでお気をつけください
見通しは良いです
あともう1台分は↓↓
玄関前のコチラ↑↑
1台駐車できます
普段使いは玄関前に駐車
お出かけ用はビルトインへ駐車などの利用方法はいかがでしょうか
物件詳細はコチラ
間取り・配置図をご覧ください
室内へ行く前に間取りの確認です↑↑
贅沢な作りの4LDKファミリータイプ
圧巻なのは24帖LDK(吹き抜け付)
この物件の推しポイントですね！
ぱっと見で収納豊富なのも分かると思います
またワークスペースがLDKと主寝室に配置されていて、20年以上経過した現在の生活様式にバッチリハマっているあたりにハウスメーカーの本気度が伺えます
居室は全室6帖以上でゆとりある生活が望めそうです
それでは実際に室内を見ていきます
玄関から見ていきましょう
玄関アプローチです↑↑
手すりが付いた階段アプローチ
安心して住める配慮があります
玄関ドアは観音開きで高級感があります
約2.5帖の玄関↑↑
シンプルに広い
コの字型ではなく、口型のシューズボックスは大容量です
ちなみに玄関は吹き抜けになっていて上部から光を取り込める設計になっています
明るくて気持ちの良い玄関とお伝えできます
幸運の鳥フクロウも居心地が良さそうに見えます
続いてリビングを見ていきます
24.5帖のLDKの一部↑↑
広いので部分部分でご紹介します
広さと吹き抜けが魅力のリビング
天井の圧倒的高さに時を奪われます
ステキ
玄関同様上部からの自然光が明るく室内を包み込む感じ
実際に見てみて欲しいです
テレビ台を兼ねた造り付けの棚に小物を収納することができます
結構な容量で整理整頓に重宝します
LDKのDK部分↑↑
ドーム型にくり抜かれた折り上げ天井が特徴的
空間に奥行きが生まれ、解放感が演出されると同時に間違いないゆとりある広さも感じます
いい感じです
キッチンを見ていきます
キッチンです↑↑
カウンター部分が広くて奥行きがあります
使い勝手重視
その奥行きを利用してリビング側のカウンター下部は収納になっています
この収納もかなりの容量
ちなみにこの下部収納はスーパー便利
テーブル周りの散らかりそうな小物を何でもかんでも詰め込めます
私の自宅もここまでの奥行きはないものの、カウンター下部収納にかなり助けられています
オススメです
コンロはＩＨを採用
食洗機や広いワークトップ、背面には壁一面のカップボードなどなど
機能や設備面でも現在の建物と見劣りするような印象は全く受けないと思います
さすがは元モデルハウス
またキッチンの床材に注目したいです↓↓
タイル風な素材になっていて湿気・汚れ・傷に強いです
同時に安心感があります
水周り(浴室・洗面室)をみていきます
洗面室です↑↑
玄関ホールとキッチンから出入りできる”2WAY”
家事動線に配慮した設計ですね
洗面台はワイドタイプで二人並んでも余裕で作業できます
引き出しバージョンの収納は奥まで使えて便利
ワイドタイプなので収納力にも期待できます
浴室です↑↑
1坪タイプで十分な広さ
戸建ならではの大きな窓が付いているのがポイント
いい感じに風が入って苦労なく清潔感ある浴室が保てます
二階に行ってみます
大きな窓が配置された階段を上がって二階へ
ここでは7.5帖の洋室を取り上げます↑↑
こちらにも南側に大きな窓が配置されています
「明るくて気持ち良い」
これが第一印象でした
収納は売主様こだわりの鏡一体型
鏡を置かなくていいので重宝されているそうです
エアコンも付いています
バルコニーは全部で4カ所
一気に見ていきます↓↓
ますは1階ウッドデッキ風バルコニー↑↑
屋根が付いていてカフェっぽく使えます
2階南側バルコニー↑↑
陽当たりが良いので洗濯物はここに干しましょう
2階西側のおまけバルコニー↑↑
ワイド設計で広いです
3階ルーフバルコニー↑↑
南側には吉川運動公園が広がっています
視線を遮るものがなくてホント気持ちが良いです
広さは約5帖
これだけあればBBQもできます
ワクワクが止まらない住宅です(^^)/
その他の室内写真はコチラ
最後にチラシをご覧ください
こちらです↑↑
携帯であれば、ピンチで拡大できます
前述した内容とその他詳しい情報を記載
ということでざっくり物件紹介をしました
いかがだったでしょうか
ぜひ実際に見てみてもらいたい物件です
物件詳細はコチラから
ご検討のほどよろしくお願いいたします
実際に物件をご覧になってみたい方は
お気軽にお問合せください
見学ご希望の方は下記まで
その他の売出現場を地図で確認
