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【売地】吉川美南駅徒歩約16分!建築条件なし!吉川市中曽根2丁目にある古家付き売地の販売を担当することになりました(^^)/

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カテゴリ:オープンハウス

吉川美南駅徒歩約16分!建築条件なし!吉川市中曽根2丁目にある古家付き売地の販売を担当することになりました(^^)/


お世話様でございます


今回は売出しを担当している吉川市中曽根2丁目にある売地をご紹介します


売主様、この度は弊社にご依頼いただきありがとうございます


物件詳細は↓↓


「吉川市中曽根2丁目売地」


上記リンクからご確認下さい


まずは場所の確認から


所在:吉川市中曽根2丁目14-17


2012年3月開業の吉川美南駅を中心に市街化された吉川美南エリア


キレイでゆとりある街並みや駅周辺に大型商業施設が営業していることなどから年を重ねる毎に人気が高まっています


2023年3月現在、吉川美南エリアで土地を探そうと思うと


坪単価約80万円~90万円がざっくり相場


そんな吉川美南エリアから少し西側に入った旧市街地エリアに今回の物件があります


吉川美南駅までは徒歩約16分


ほぼ直線の道のりです



吉川美南エリアの端から5分も歩けば今回の物件


徒歩5分とは約400m


現在この辺りの相場は坪単価50万円~60万円


吉川美南エリアと比べると


約400mの違いで坪単価が20万円~30万円安くなる


結構違いませんか?


仮に50坪の土地を買おうとすると


50坪×20万円で1000万円


50坪×30万円で1500万円


一瞬でこれくらいの価格差が生まれます


諦めていたものを再度検討できるくらいの価格差


私だったら徒歩5分は許容範囲


絶対的な理由がなければ、物件価格はなるべく安い方が良い


そんな価値観を持っています


皆様はどのようにお考えでしょうか?


物件詳細はコチラ


オススメポイントは?


今回の物件の区画図です↑↑


ポイント1・南道路


物件の南側が道路になっていることを「南道路」と言います


この物件も南道路


陽当たりの心配は皆無


明るい住宅が目に浮かびます


ポイント2・建築条件なし


ハウスメーカーの指定がない!


というのが「建築条件なし」


ご自身で選んだハウスメーカーで自由に建築ができるということ


余計な縛りがないのは嬉しいポイント


ポイント3・広さ


50坪を超える土地の広さはやはり魅力


プランと建築費次第ではあるものの、なんでもかんでも詰め込める包容力を感じる広さ


是非この物件で建築プランを作成してみて欲しいです


資料請求のお問合せお待ちしております


物件詳細はコチラ


気になる外観を見ていきましょう


物件正面から↑↑



南西斜め45度から↑↑


見るからに陽当たりが良さそうな土地


間口は9mあるので、駐車場の並列プランも余裕で叶います


お庭が欲しいという方にも十分対応できそうな見た目


いい感じです


細かい契約条件などはお気軽にご相談ください


物件詳細はコチラ


最後にチラシをご覧ください


こちらです↑↑


携帯であれば、ピンチで拡大できます


前述した内容とその他詳しい情報を記載


さらっとオススメポイントを復習します


・建築条件無し


・坪単価約61万円


・南道路で陽当たり良好


・吉川美南駅まで徒歩約16分


以上


ということでざっくり物件紹介をしました


いかがだったでしょうか


ぜひ実際に見てみてもらいたいです


物件詳細はコチラから


ご検討のほどよろしくお願いいたします


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