３月３日：弊社専任物件にてホームインスペクション実施
みなさま、あらためましてこんにちは。
※個人情報に加工
分解・破壊を伴わず検査できた箇所は今回の結果でいえば「９割以上」を満たしています。じっくり診断して頂けたことがわかります！
（CMです）
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木曜日ブログ担当の深井です。
先日ご紹介させていただきました、弊社に売却のご依頼を頂いた物件についてです！
※物件名クリックで詳細表示
販売活動と並行してホームインスペクション（※）の準備を進めてまいりました！
ホームインスペクション
住宅診断士が、第三者的な立場から住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期などの見きわめを行う専門業務
という事で、今回はその結果や不動産売買契約への影響などをお伝えしたいと思います。
ホームインスペクション
前提として、弊社にご売却をご依頼いただいた物件へのホームインスペクション費用は弊社が負担いたします！
契約前にホームインスペクションを行うことで、売主様・買主様共に安心して契約に臨むことができることと思います！
売主様・買主様、双方「こんなはずじゃなかった…」の確率を減らすことができるはずです。
という事で、具体的にどのような診断をするのかは、実際の診断書（一部抜粋）をもとに説明いたします！
どうぞ最後までお付き合いください！
表紙
表紙からご覧いただくと、おおまかに
・物件の表示
・検査機関
・検査が出来る根拠
・劣化の有無
が確認できます。
第三者機関がプロの目線で、住宅診断を実施している
というところに公平性と安心感が生まれます。
目次・検査項目
診断項目は大きく１０項目、どちらも家の大切な構造です。
ありがたい！
写真付き結果報告（抜粋）
日常生活の中で目にかかる機会の少ない場所こそ念入りに点検されるべきだと考えます。屋根裏や床下も写真付きで点検していただけます！
買主様側のメリット
各項目の検査結果には担当検査員の所見がつきます。
「良いものは良い」
「悪いものは悪い」
「ココはこうすれば良い」
などと公平な立場で物件を診断してくれます。
これから購入する物件の細部まで理解して購入できることは、買主様にとっての「こんなはずじゃなかった」の確率を大幅に下げることができるのではないでしょうか！
売主様側のメリット
ここまでの説明では「購入者様・買主様」側のメリットが大きいともとれる記載の仕方になりましたが、売主様側にとっても非常に大きなメリットがあるんです！
というのも、売主様には買主様に引き渡した物件に対する保証義務があります。
【契約不適合責任】という物件の構造・躯体に対する責任（義務）ですが、
ググっても説明も回りくどくて少し理解に時間がかかります。
誤解を恐れずざっくりいうと
「こんなはずじゃなかった！」
「こんな不具合聞いてなかった！」
「欠陥住宅じゃん！」
というような内容を引き渡し後に買主様から指摘があった場合、売主様が保証しなければならないという義務です。
ホームインスペクションを実施することで、その確率を大幅に下げることができます！（断言）
さらに！
弊社に売却をお任せいただいた物件の保証義務は弊社クルーハウジングが負担いたします。
買主様も安心
売主様も安心
弊社も安心取引
というサービスです。
是非、三郷売却ナビをご活用ください。
物件ご見学の際には
物件見学の際には、物件資料と合わせてホームインスペクションの結果も持参いたします。
物件見学のお供に診断書をご覧いただければと思います。
ホームインスペクション実施済み物件の詳細は
コチラからどうぞ♪
↓
見学方法
まずはお気軽にお問い合わせください。
平日、週末ご対応可能です！
（お時間などを調整いただく場合がございます）
TEL：048-954-5600
メール：home@c-housing.com
あらためて、物件詳細はコチラからどうぞ♪
※物件名クリックで詳細表示
おわり
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株式会社クルーハウジング
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電話番号：048-954-5600
営業時間：10時～19時
定 休 日 ：毎週水曜日
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