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地中内埋設物が出てきた!さて、どうしよう?

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カテゴリ:不動産Q&A
|地中内埋設物が出てきた!?さて、どうしよう? 

地中内埋設物

埼玉県八潮市内の新築工事予定の現場から緊急連絡!『地盤調査をしたところ、地中内に何かが埋まっているため、調査が難航しています!』との連絡を受け、即現場に急行!!

|予期せぬ事態が起きたらとにかく現場に直行!! 

掘り返してみると

原因は、以前建っていた建物の基礎がまだ残っていたために、地盤調査の杭が地中に入っていかないことが判明!

埋設物解消中の写真

|売主様・買主様・ハウスメーカー様に現場のご確認をお願い 

今回の契約内容は、解体更地渡しでした。古家は解体したものの、建物の基礎部分が残っていたのでは、新しい建物の建築工事は当然できません!よって、この地中内埋設物の撤去費用は売主様の費用負担で撤去しなければなりません…。売主様にとっては厳しいお話になってしまいますが、ご相談しない事には全ての工事がストップしてしまいます。

|マイナスのことはすぐに伝える!

解体工事はやってみないと分からないことがしばしばあります。今回のように地中内埋設物(コンクリートガラ)などは結構出てきてしまうものです。弊社としては、こういったケースの場合は、『すぐに情報を関係者様にお伝えする』、『最善策を提案する』、『追加費用を極力安くする』これらのことを意識しながら安心・安全なお取引ができるように努めて参ります。

撤去完了

埋設物がないか再度確認

|無事に全ての埋設物の撤去が完了

売主様にも現場と契約内容をご確認いただき、無事に工事が完了してキレイに埋設物の撤去が完了しました♪♪一時はどうなることかと心配になりましたが、売主様も問題が解消して喜んでいただけた様子でしたし、買主様にも良いご報告ができて弊社としても嬉しい限りでした。

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