【売地】通り沿いの目立つ場所！三郷駅徒歩14分！三郷市幸房にある売地のご紹介(^^)/
通り沿いの目立つ場所！三郷駅徒歩14分！三郷市幸房にある売地のご紹介(^^)/
お世話様でございます
今回は売出しを担当している三郷市幸房にある売地をご紹介します
売主様、この度は弊社にご依頼いただきありがとうございます
物件詳細は↓↓
上記リンクからご確認下さい
まずは現地の確認をしましょう
所在：三郷市幸房341-2
最寄駅は「三郷」駅で徒歩約14分
三郷駅南口の駅前通りを南下
ドコモショップの斜向かいにあります
前面道路は三郷市北部エリアから中央エリアを繋ぐ重要な道路
三郷市にお住まいの方なら一度は通ったことがある道ではないでしょうか
交通量もあり、周辺には飲食店をはじめ、ドコモショップや上州屋などバリエーション豊富に多くの店舗が営業しています
個人的に物件周辺の良く利用する飲食店は
横浜家系ラーメン誠家 人気店
お蕎麦屋東屋 特徴あるおそば
是非チャレンジしてみて下さい(^^)/
気になる外観を見ていきましょう
こんな感じ↑↑
歩道がある道路です
敷地面積：69.19㎡ 20.92坪
小ぶりな土地ですが、目立ちます
売出し担当することになり、草刈りをしました
見た目がスッキリして印象が良くなったと思います
物件詳細はコチラ
区画図面をご覧ください
こんな感じです↑↑
小ぶりなのが、逆に良い！
と、思われる方も少なくないのではないでしょうか
誰かが言いました「土地は王様」だと
よって、どんな土地でも坪〇〇万円とかで、
基本的に高いです
この土地が
・もう少し小さければ購入できるのになぁ
・分割できたら買えるのになぁ
みたいな悩みは土地購入では付き物
何が言いたいかと言うと
今回の土地は上記で挙げたような悩みを省き
見る人によってはちょうど良い広さになり得る
ということです！さらに
全体的にかかる費用を低く抑えることができる
という利点もあります
業界では「グロスが低くなる」といったりします
土地取得費が抑えられた分
・建物に資金を充てられる
・設備に投資ができる
・運転資金として残しておける
などなど
グロスを低くすることはビジネスの基本と言っても過言ではないかもしれません
是非ご検討下さると嬉しいです
物件詳細はコチラ
最後にチラシをご覧ください
こちらです↑↑
携帯であれば、ピンチで拡大できます
前述した内容とその他詳しい情報を記載
さらっとオススメポイントを復習します
・店舗などに最適
・交通量が多い通り沿い
・建築条件無し(誰でも建築可)
以上
ということでざっくり物件紹介をしました
いかがだったでしょうか
ぜひ実際に見てみてもらいたいです
物件詳細はコチラから
ご検討のほどよろしくお願いいたします
実際に物件をご覧になってみたい方は
お気軽にお問合せください
見学ご希望の方は下記まで
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