【三郷市】実際ホームインスペクションってどうなんでしょうか？
｜売主様のご厚意で契約前の中古物件にてホームインスペクションを行いました！！
レーザー機
お世話様でございます、いつも弊社のブログをご覧いただきましてありがとうございます。
最近、売主様・買主様どちらからもホームインスペクション（住宅診断）のご質問を受けることがあります。
どちらかと言うと、買主様の方が多いかもしれません。
そこで今回は、三郷市の中古住宅をご契約の前にホームインスペクションを実施したので、皆様にご報告をと思いまして記事にさせていただきます。
何かのご参考になれば幸いです。
では早速、舞台は弊社でお預かり・売出しをさせていただいてる物件です。
この度、ご縁から本物件に購入のお申込みをいただきました。
ありがとうございます。
こちらの物件はリフォーム済の物件で、室内はとてもキレイに仕上がっておりますが、築後26年経過しており、建物の見えない（瑕疵）部分が気になると買主様がご心配の様子。
そこで、売主様へホームインスペクションのご提案をさせていただいたところ、快く了解していただきました。
それでは、調査に移って参りましょう！
｜建物の傾きなどを調べます！！
まずは建物の歪みや傾きなどをチェックをします。
真ん中に置いてあるのは、レーザー機です。
フロアーの中央において、レーザーを部屋の四隅にあて、床からの高さを計っています。
念のため二階の居室も同じ作業を行います。
今回は問題になる建物の傾きなどは見受けられませんでした。
｜次に天井裏をチェック！！
雨漏りの形跡などがないか、屋根裏をチェックします。
このあと、作業員の方が屋根裏にずんずん入って行って細かいところまでチェックしてくれます。
『屋根裏も特に異常はありませんでした』とご報告をいただきました。
｜最後に床下をチェック！！
汚さないように敷物を用意して
手際よく作業服に着替えて
またずんずん入っていきます
もっと入っていきます
見えなくなってしまいました
あと、建物の外観もチェックしますが、おおよそこのような作業を行っていただきました。
床下も特に問題なしということです。
それぞれのチェック後に作業員の方から説明をいただいたり、作業中にこちらが気になる箇所を相談したりすることもできるので良いなと感じました。
今回は調査していただいた箇所で大きな損傷・異常等も見受けられないというお墨付きもいただいたので売主様・買主様に良いご報告ができそうで、ほっとひと安心。
また、後日に調査結果をまとめた報告書をいただけるとのことなので、送られてくる書面を待って、売主様・買主様双方ともに気持ちの良いご契約になればと思っています。
今回は売主様が費用負担をしてくれました。
ありがとうございます。
結論、ホームインスペクションをすることによって住宅のコンディションを明確にできるため、心配や不安を取り除きスムーズにお取引が行えるので、オススメです！！
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