９月３日：マンションを受託いたしました
お世話様でございます。
大切なご自宅の売却をお預かりしました。
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金曜ブログ担当のせいたくです。
マンション売却のご依頼をいただきました
お住み替えなどで必要なくなった物件をお預かりして、新しく所有者になる方に引き継いでゆく。
仲介業者としての大事な業務です。
お客様個人での売却活動や価格の設定・その他手続きはやはり難しく、仲介業者に頼むことがほとんどだと思います。
今まで住んできた自宅を売却するというのは、重大な出来事ですので、わたくしとしても全身全霊で取り組ませていただきます。
売却の大まかな流れは
↓
詳しくは『不動産Q＆Aブログ』より
販売活動
販売活動は様々あり、まずは
①販売用チラシの作成です。
価格や物件の特徴・間取りなどを記載し、誇大広告に注意しながら見やすく引きのあるチラシを作成致します。
今回のチラシはコチラ↓
まず目に留まることとマンションの雰囲気をチラシに盛り込みました。
続いて②ポータルサイトへの登録
SUUMOなどの物件検索サイトに登録し、お客様からの反響をいただきます。
売却活動の主筋です。
画角や明るさなどを意識して惹きのある良い写真を撮影し、反響を多くいただくように心掛けました。
登録してすぐに反響を頂きました。
③You Tube内覧動画製作
ここのところ天気が悪くまだ撮影できていません。
なるべく早く製作いたします。
撮影用に新しい武器を手に入れました。
アクションカメラ用ジンバルです。
手ブレを補正しスムーズに動く映像が撮れます。
今後の『ないらん動画』はヌルヌルの動画になる予定です。
最後に④現地販売活動。
マンションの前を通り掛かった方が、「このマンションの一室、売りに出ているんだぁ。すぐに見られるなら見てみようかな」と思っていただけるように、ご家族で出かけることの多い土日に物件で待機いたします。
今週の９/４（土）
９/５（日）
に現地におりますので是非お気軽にお越しください。
案内板を出してお持ちしております。
場所はコチラ
気になる室内は
リビング
きれいなフローリングと三枚扉が収納できる大きな間口の続き和室が特徴です。
浴室
ご覧の通り大きな浴槽が特徴の浴室
独立洗面台
大きいです。標準のものよりかなり大きく身支度に使い勝手が良さそうです。
玄関
収納スペースが大きく整理整頓しやすい玄関です。
白を基調としたシックな造りもGOOD！
バルコニー
とても広いです。真南に面しているのと五階で遮るものがないので、陽当り・眺望・通風ともに良いので、物干しなどに困ることが無さそうです。
クルーハウジングはお客様の大切な物件を、様々な方法で販売活動致します。
売却でお困りの方は、ぜひ弊社までお問い合わせください。
おしまい
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