不動産Q＆A【首都圏マーケットウォッチ２０２２年９月】
いつもクルーハウジングのブログをご覧いただきありがとうございます。
これから不動産の購入をお考えの方や、今お探しの方にも是非読んで頂きたい「不動産Ｑ＆Ａ」というシリーズです。
今回も毎月レインズから発表される、物件の状況を前年度と成約状況や新規物件の登録状況を比較した資料を基に不動産市場の現状を把握していただこうと思います。
不動産ポータルサイトなどの物件情報を見ているだけではわからない現在の不動産市場を不動産業者だけが閲覧できる不動産情報サイト【レインズ】の確かな情報を基にお伝えしてまいります。
では早速始めます。
中古マンションの成約状況
９月の中古マンション成約件数は前年同月比-5.9%の減少し、前月に続いて前年同月を下回りました。
成約価格は+13.4％２ケタ上昇し、２０年６月から２８か月連続で前年同月を上回りました。
１５，５１２件 前年同月比+１3.７と２ケタ増となっており前年同月を上回りました。
中古戸建の成約状況
９月の中古戸建の成約件数は前年同月比－８.２％と減少し９カ月連続で前年同月を下回りました。
成約価格は前年同月比+10.１％と上昇し、２３か月連続で前年同月を上回りました。
９月の中古戸建の新規物件登録状況が
４，６２７件 前年同月比+１４.９％と２ケタ上昇となりました。先月に引き続き４カ月連続で上昇となりました。
新築戸建の成約状況
９月の新築戸建の成約件数は前年同月比-10.3と先月に引き続き2ケタ減少となりました。
成約価格は前年同月比+6.8％で上昇しております。
９月の新築戸建の新規物件登録状況が
５，１５２件 前年同月比+57.5％と大幅に上昇しました。
まとめ
中古マンション
成約件数は2,990件と前年比で-5.9％減少し、先月に引き続き減少となってしまいました。
マンションの価格は依然上昇しております。
中古戸建
中古戸建の成約件数は前年同月比が-8.2％と減少しました。
在庫数は13,732件と徐々に増えてきました。
しかし、依然価格は上昇しており、売り手に有利な状況は変わりはないようです。
新築戸建
在庫状況は徐々に増えてきました。９月の在庫数は前年同月比62.9％増となり在庫数が増えてきました。
新規登録件数も前月に続き５0００件以上となりました。
実際にエリアによって差がありますが新築物件数が多くなってきております。
不動産の購入・売却のご相談はいつでもお気軽にお申し付けください。
一生懸命お手伝いさせていただきます。
おわり
（広告）
ーーーーーーーーーーーーーーー
＝＝新築キャンペーン実施中＝＝
新築戸建購入者様限定
【仲介手数料無料キャンペーン実施中】
お得に新生活を始めよう！！
＝＝仲介手数料が無料になる仕組み＝＝
仲介手数料が無料になる仕組みをご説明！！
＝＝お客様の声公開中＝＝
これまでに弊社でご成約いただいた
お客様アンケートを大公開！！
＝＝オープンハウス情報＝＝
毎週末のオープンハウスをCHECK！！
平日のご案内もご相談ください！！
＝＝不動産よくあるQ&A＝＝
お客様よりよくお問い合わせいただく内容を記事にしております。
＝＝インスタやってます＝＝
地域情報・物件情報・日々の出来事などを発信！！
是非覗いてみてください！！
＝＝ライン始めました＝＝
ラインで簡単にお問い合わせ！！
まずはQRコードで友達追加へ！！
：：：：：：：：：：：：：：：
株式会社クルーハウジング
埼玉県三郷市彦成3-207-3
電話番号：048-954-5600
営業時間：10時～19時
定 休 日 ：毎週火・水曜日
：：：：：：：：：：：：：：：
