不動産Q＆A【首都圏マーケットウォッチ２０２３年６月版】
いつもクルーハウジングのブログをご覧いただきありがとうございます。
これから不動産の購入をお考えの方や、今お探しの方にも是非読んで頂きたい「不動産Ｑ＆Ａ」というシリーズです。
今回も毎月レインズから発表される、物件の状況を前年度と成約状況や新規物件の登録状況を比較した資料を基に不動産市場の現状を把握していただこうと思います。
不動産ポータルサイトなどの物件情報を見ているだけではわからない現在の不動産市場を不動産業者だけが閲覧できる不動産情報サイト【レインズ】の確かな情報を基にお伝えしてまいります。
では早速始めます。
中古マンションの成約状況
６月の中古マンション成約件数は前年同月比++3.6％増加し、３カ月ぶりに前年同月を上回りました。
成約価格は+９.０％上昇し、２０年６月から３７か月連続で前年同月を上回りました。
中古戸建の成約状況
６月の中古戸建の成約件数は前年同月比－０．６％とほぼ横ばいながら２２年１月から１８カ月連続で前年同月を下回りました。
成約価格は前年同月比－１．９％と減少し、２０年１０月以来３２カ月ぶりに前年同月を下回りました。
６月の中古戸建の新規物件登録状況が
５，５５４２件 前年同月比+２６．７％と上昇となりました。６カ月連続で前年同月を上回りました。
新築戸建の成約状況
６月の新築戸建の成約件数は前年同月比+２８．８％と二桁増加となりました。
成約価格は前年同月比-３．０減少となりました。
６月の新築戸建の新規物件登録状況が
５，７８９件 前年同月比+３４．５％と１０カ月連続で大幅に上昇しました。
まとめ
中古マンション
６月は成約件数が３カ月ぶりに前年同月を上回りました。成約価格は依然上昇しております。在庫数も増えていて１７カ月連続で増加となっております。
中古戸建
中古戸建の成約件数は前年同月比が-0.6％減少しました。1８カ月連続で減少しました。
在庫数は１７,６７８件と先月に引き続き１０カ月連続で前年同月を上回りました。
成約価格が３２カ月ぶりに－１．９％減少となっており中古戸建の在庫数は大幅に増加しているので、高騰していた中古戸建も少しづつ価格が戻るかもしれません。
新築戸建
５月の在庫件数が１６,６０８件と先月に引き続き増加し今月は１６,０００件を超えてきました。
新規登録件数も前年同月３４．５％と大幅に上回っております。
身近なエリアにも徐々に新築戸建の棟数、完成物件も増えてきている印象です。
我々の身近も物件の種類問わず、在庫が増えている印象です。
少しづつ選べる物件が増えてきているので、比較もしやすくなってきております。
その分迷う事も増えるのではないでしょうか？
不動産の購入は迷い・不安が付き物です。
是非クルーハウジングで安心してご購入ください。
不動産の購入・売却のご相談はいつでもお気軽にお申し付けください。
一生懸命お手伝いさせていただきます。
おわり
（広告）
ーーーーーーーーーーーーーーー
＝＝新築キャンペーン実施中＝＝
新築戸建購入者様限定
【仲介手数料無料キャンペーン実施中】
お得に新生活を始めよう！！
＝＝仲介手数料が無料になる仕組み＝＝
仲介手数料が無料になる仕組みをご説明！！
＝＝お客様の声公開中＝＝
これまでに弊社でご成約いただいた
お客様アンケートを大公開！！
＝＝オープンハウス情報＝＝
毎週末のオープンハウスをCHECK！！
平日のご案内もご相談ください！！
＝＝不動産よくあるQ&A＝＝
お客様よりよくお問い合わせいただく内容を記事にしております。
＝＝インスタやってます＝＝
地域情報・物件情報・日々の出来事などを発信！！
是非覗いてみてください！！
＝＝ライン始めました＝＝
ラインで簡単にお問い合わせ！！
まずはQRコードで友達追加へ！！
：：：：：：：：：：：：：：：
株式会社クルーハウジング
埼玉県三郷市彦成3-207-3
電話番号：048-954-5600
営業時間：10時～19時
定 休 日 ：毎週火・水曜日
：：：：：：：：：：：：：：：
