中古マンション
8月は3カ月連続で成約件数が前年同月を上回りました。成約価格は依然上昇しております。在庫数も増えていて20カ月連続で増加となっております。
中古戸建
中古戸建の成約件数は前年同月比が-4.6%減少しました。20カ月連続で減少しました。
在庫数は18,279件と先月に引き続き12カ月連続で前年同月を上回りました。
成約価格も-1.4%減少となりました。
中古戸建の在庫数・成約件数は大幅に増加しているので、高騰していた中古戸建も少しづつ価格が戻るかもしれません。
新築戸建
8月の在庫件数が17,329件と先月に引き続き増加し今月は17,000件を超えてきました。
新規登録件数も前年同月27.3%と大幅に上回っております。
成約件数が増えているにもかかわらず在庫数が増えているので着々と新築戸建の在庫数が増えてきている様です。身近なエリアにも徐々に新築戸建の棟数、完成物件も増えてきている印象です。
エリアによってはコロナ前以上に在庫が増えているエリアもあり、新築戸建の在庫がだいぶ増えてきております。
不動産の購入は迷い・不安が付き物です。
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おわり