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不動産Q&A:マンション選びで見落としがちな「駐車場」の種類と注意点?

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カテゴリ:不動産Q&A

いつもクルーハウジングのブログをご覧いただきありがとうございます。


これから不動産購入をお考えの方や、今お探しの方にも是非読んで頂きたい「不動産Q&A」というシリーズです。


中古マンションをお探しのお客様との会話で


「駐車場の空きはあるの?平置き?立体?」

「この駐車場に私の車は駐車できるのかな?」


などのご相談を受けることがあります。


マンションをご検討の方は、部屋の広さや設備、立地だけでなく「駐車場」に注意するべきです。


今回は、マンションを検討する際に注意するポイントである「駐車場」についてお話したいと思います。


それでは、早速いってみましょう。




マンションの駐車場の種類とその注意点



マンションを選ぶ際、つい部屋の広さや設備、立地条件だけばかりに目がいってしまいがちですが、「駐車場」にも注意する必要があります。


マンションの「駐車場」にはさまざまなタイプがあり、それぞれにメリットデメリットが存在します。賢いマンション選びをするために、マンションにある主な「駐車場」の種類とその注意点を詳しく見ていきましょう。



「平面駐車場」


平面駐車場は、そのシンプルさから多くのマンションで見られます。どんな車種でも駐車可能で、出入りが容易な点が大きなメリットです。しかし、屋根がないため、車が天候にさらされるリスクがあります。特に日焼けや雨水によるダメージは避けられません。都心部では、敷地面積の制限から駐車スペースが限られることもあります。



「機械式立体駐車場」


機械式立体駐車場は、狭い敷地でも多くの車を収容できるため、都市部での需要が高まっています。防犯面でも優れており、車の安全を確保できます。しかし、駐車できる車のサイズに制限があるほか、操作に時間がかかり、定期的なメンテナンスが必要です。これにより、管理費や修繕積立金が高くなる傾向にあります。



「自走式立体駐車場」


自走式立体駐車場は、屋根があるため車を汚れから守り、雨天時でも快適に使用できる点が魅力です。また、車高の高い車も駐車しやすいという利点があります。ただし、最上階に駐車する場合は時間がかかることがあり、屋根がない場所もあるため、完全に天候から車を守るわけではありません。



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まとめ



今回は、「マンション選びで見落としがち:駐車場の種類とその注意点」

についてお話しをしました。


マンション選びは一生に一度の大きな投資です。駐車場の種類一つをとっても、その後の生活の便利さや快適さが大きく左右されます。


マンション購入を検討する際には、部屋の広さや設備などだけでなく利用可能な駐車場のメリットとデメリットを考慮し、自分のライフスタイルや車の種類に合ったものを選ぶことが重要です。


また、駐車場の空き状況や権利の問題もしっかりと確認しましょう。最適な駐車場選びで、快適なマンションライフを送りましょう。是非、この情報を参考にして、最適なマンション選びを行ってください。


クルーハウジング 金島



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