不動産Q＆A【首都圏マーケットウォッチ２０２５年３月版】
いつもクルーハウジングのブログをご覧いただきありがとうございます。
これから不動産の購入をお考えの方や、今お探しの方にも是非読んで頂きたい「不動産Ｑ＆Ａ」というシリーズです。
今回も毎月レインズから発表される、物件の状況を前年度と成約状況や新規物件の登録状況を比較した資料を基に不動産市場の現状を把握していただこうと思います。
不動産ポータルサイトなどの物件情報を見ているだけではわからない現在の不動産市場を不動産業者だけが閲覧できる不動産情報サイト【レインズ】の確かな情報を基にお伝えしてまいります。
では早速始めます。
中古マンションの成約状況
３月の中古マンション成約件数は前年同月比+３１．０％と大幅増となり、５ヶ月連続で前年同月を上回りました。
成約価格は+４．１上昇し、２０年５月から５９か月連続で前年同月を上回りました。
中古戸建の成約状況
３月の中古戸建の成約件数前年同月比+６２．８％の大幅増となり、５カ月連続で前年同月を上回りました。成約価格は前年同月比－２．６％下落しました。
３月の中古戸建の新規物件登録状況が７，０７１件 前年同月比+１２.５％と上昇となりました。２７カ月連続で前年同月を上回りました。
新築戸建の成約状況
※１月から統計対象の拡大変更があり前年度の比較ができませんので、今月の集計結果のみお知らせいたします。
３月の新築戸建の新規物件登録状況が５，５０８件となっております。
まとめ
中古マンション
３月は２月に続き５カ月連続で成約件数が前年同月を大きく上回りました。成約価格も依然大きく上昇しています。
新規登録件数は前年同月と横ばいとなりました。
中古戸建
中古戸建の成約件数は前年同月比が+６２．８％と５カ月連続で前年同月を上回りました。
在庫数は２３,５２５件と在庫数が３０カ月ぶりにで前年同月を下回りました。
成約価格は－２．６％と下落しました。
新築戸建
３月の在庫件数が１５,２８８と７カ月連続で前年同月と比べ減少となりました。
新規登録件数も前年同月を-0.3％減少となりました。
今月もマンション、中古は成約件数が大幅に増加となりました。全部門で成約件数が増え、在庫が減少しております。繁忙期に入って不動産市場も活発に動いている様です。
中古市場も活発に動いており、在庫数が減少してきております。在庫が減ると価格が高くなるかもしれないので購入をお考えの方は早めに動き出した方が良いかもしれませんね。
おわり
（広告）
ーーーーーーーーーーーーーーー
＝＝新築キャンペーン実施中＝＝
新築戸建購入者様限定
【仲介手数料無料キャンペーン実施中】
お得に新生活を始めよう！！
＝＝仲介手数料が無料になる仕組み＝＝
仲介手数料が無料になる仕組みをご説明！！
＝＝お客様の声公開中＝＝
これまでに弊社でご成約いただいた
お客様アンケートを大公開！！
＝＝オープンハウス情報＝＝
毎週末のオープンハウスをCHECK！！
平日のご案内もご相談ください！！
＝＝不動産よくあるQ&A＝＝
お客様よりよくお問い合わせいただく内容を記事にしております。
＝＝インスタやってます＝＝
地域情報・物件情報・日々の出来事などを発信！！
是非覗いてみてください！！
＝＝ライン始めました＝＝
ラインで簡単にお問い合わせ！！
まずはQRコードで友達追加へ！！
：：：：：：：：：：：：：：：
株式会社クルーハウジング
埼玉県三郷市彦成3-207-3
電話番号：048-954-5600
営業時間：10時～19時
定 休 日 ：毎週火・水曜日
：：：：：：：：：：：：：：：
