不動産Q＆A 【新築戸建の購入】その３
いつもクルーハウジングのブログをご覧いただきありがとうございます。
不動産の購入をお考えの方や、すでにご購入済みの方にも是非読んで頂きたい、不動産の豆知識を記事にする「不動産Ｑ＆Ａ」というシリーズです。
お取引の最中や、お引渡し後にお客様から頂いたご質問などを例に挙げながら、読者の皆様と共有できればと考えております。
今回は、マイホーム購入を考えている方からよくご相談を頂く
『新築戸建を購入する方法』その３（完結編）です。
※その１はコチラからどうぞ↓↓
※その２はコチラからどうぞ↓↓
③建築条件付き（けんちくじょうけんつき）住宅
売主又は売主の指定する建設会社にて建築する事が条件となっている売地の事で、土地の売買契約後、一定期間中に建物の建築工事請負契約をする必要があります。
ちょっと難しく聞こえるかもしれませんが、建売住宅と注文住宅の良いとこ取りの中間的なものと考えて良いでしょう。
メリット
・建築する会社を指定されている為、土地を安く購入する事が出来る。
・間取の参考プランや建築の施工、設備・仕様などが予め用意されていて、セミオーダー感覚で購入できる。
・注文住宅と同様に、建築の着工から完成までを自分の目で見られるので安心して購入する事ができる。
デメリット
・間取りや設備・仕様の変更によっては追加費用が掛かる事があり予算オーバーになる事がある。
・指定の建設会社のプランでは、希望の間取りや設備、建築工法（在来工法、２×４工法）などを選べない事がある。
・注文住宅よりは安いが、建売住宅よりは価格が高くなる傾向がある。
などの特徴があり、注文住宅ほどの予算はかけたくないが、マイホームに対して一定以上のこだわりがある方向けと言えます。
『予算は抑えつつ、こだわりのポイントを押さえたい』
そんなバランスの良い購入方法だと思います。
まとめ
「建築条件付き売地？」なんか良くわからない…。
そんなイメージを持って敬遠されている方もいると思います。
しかし、以前「建築条件付き売地」などを専門に販売する会社にいた私はこう思います！
制限（条件）はありますが、こだわりのポイントを押さえた満足度の高いマイホームが手に入る購入方法であると。
今回の③「建築条件付き売地」で、代表的な購入方法を３つほどお伝え致しました。
どの購入方法も、お客様のマイホーム購入をお手伝いする素晴らしい方法です。
「でも、自分に合った購入方法がわからない？」
そんなお客様は、建売住宅・注文住宅・建築条件付き売地すべてに対応できる「株式会社クルーハウジング」までお気軽にご相談ください！
次回は、新築戸建の建築工法にスポットを当ててお話しさせて頂きます。
「新築戸建の建築工法」
についてお話しをさせて頂きます。
次回も楽しみにしていてください！
クルーハウジング 金島
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