【お家を探そうと思っている方へ】不動産Ｑ＆Ａ【初めての不動産屋～お問合せ編～】
いつもクルーハウジングのブログをご覧いただきありがとうございます。
さて、ホームページもチェックし、いざ問い合わせとなります。
これから不動産の購入をお考えの方や、今お探しの方にも是非読んで頂きたい「不動産Ｑ＆Ａ」というシリーズです。
今回は、不動産売買仲介の営業をしている私が、不動産の購入をしたいと思っている知人・友人・親戚などにアドバイスをするとしたら・・
という観点で
『初めての不動産屋～お問合せ編～』
をテーマにまとめていきます。
では早速始めさせていただきます！
問い合わせをする
『いきなり？！』
と、思う方もいらっしゃると思いますが、
これをしなければ始まりません。
今はインターネットで不動産購入のことや売出ししている物件を探す事も出来ますが、調べたり探したりしているだけでは購入できません。また、
『こんな物件いいな』
と思っていても
・買えるのかな？
・月々の返済はどれくらい？
・頭金はどれくらい必要？
・住宅ローンってどの銀行がいいの？
などなど、書き出したらキリがないくらい疑問が出てくると思います。
そんな疑問を解決してくれるのはインターネットではなく、クルーハウジングをはじめとする不動産のプロにご相談していただくのが一番の近道です。
一方で、大変ありがたいことに、多くのお客様が事前に不動産購入についてしっかり勉強してご来店してくださいます。
しかし、そこは「餅は餅屋」。
不動産屋に全てをお任せしてしまいましょう♪
細かい事前の下調べにあなたの貴重な時間を使っていただく必要は一切ございません！！（断言）
ご不安があればその都度、何度でもお気軽にご質問ください！
そこで、いやな顔するような不動産屋は…
ということで、
↓↓
では、どの不動産屋に問い合わせよう？
不動産屋に問い合わせと言ってもどこの不動産屋が良いかは分かりませんよね？
そんな時に一番参考になるのは不動産屋のホームページです。
もちろんホームページだけで不動産屋の良し悪しは判断できないかもしれませんが、ホームページはまさに「会社の顔」なので、雰囲気がかなり出ていると感じます。
弊社のホームページでいえば、
◎会社の方針
◎営業スタッフのブログ
◎仲介手数料無料キャンペーン
◎お客様の声
◎地域情報
などから、スタッフの個性や人となり、力を入れているサービス、地元愛を感じて頂けると思います。
また、掲載している物件のほとんどが売買物件ということから
『売買に強い不動産屋』ということもわかって頂けると思います。
このように、お問合せをする前には必ずその不動産屋のホームページをチェックしてみましょう！
良い不動産屋（あなたと相性のよさそうな不動産屋）に巡り合える可能性を大幅にＵＰすることができるでしょう。
※ホームページだけで判断できない場合はＳＵＵＭＯなどのポータルサイトの「クチコミ」も参考にすると良いかもしれませんね♪
会社ごとにクチコミのページが用意されています。
問い合わせの仕方
具体的な問い合わせ方法ですが、私だったらメールより先に電話してしまいます。
理由は、メールにはタイムラグがあり細かい質問のやり取りを数回繰り返していると電話なら５分で済むことも、タイミングによっては数日かかる事もあるからです。
『どんな人かわからないのに電話番号を知られたくない』
という方は、ＳＵＵＭＯなどのポータルサイトからお問い合わせを頂くと電話番号は通知されない設定になっていますので、そちらをご利用いただくのはいかがでしょうか。
電話で何を伝えれば？
結論を申し上げますと、
『不動産を（マイホームを）購入したいんですけど』
この一言だけで大丈夫です！
詳細な条件なども決まっていなくても大丈夫です。
ここからは営業スタッフの腕の見せ所！！
任せてください！！
お客様とのご相談から
・月々の支払い
・交通の利便性
・地域性（学区）
・間取り
などなど
お客様に合った物件を紹介してくれる事でしょう。
また、ご来店のタイミングや、物件の内覧日時、ローンの相談などのお約束も、多くの不動産屋があなたのスケジュールに合わせてくれると思います。
まとめ
今回はお問合せまでをご紹介させて頂きました。
もちろん今回のお問合せの仕方がすべてではございません。
また、不動産の営業スタッフというと
『無理やり買わせられちゃうんじゃないか』
『うまく言いくるめられて変な物件を買わされちゃうんじゃないか』
などの不安や誤解があることを私たちも理解しています！
（実際に弊社ではそんなことありませんが…）
仮に気の合わない不動産屋や営業スタッフにあたってしまった場合は、後日しっかりとお断りをすれば良いだけです。
あなたのマイホーム選びを気持ちよく、快適にするために。
また、あなたの貴重な時間を無駄にしないために、是非「勇気をもって」不動産のプロに問い合わせをしてみてください！
私たちクルーハウジングも、皆様からのお問い合わせをいつでもお待ちしております！！
※次回は不動産の営業スタッフが
お客様の『ここが知りたい！』を記事にしたいと思います。
終わり
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