不動産Ｑ＆Ａ 新築建売住宅現地販売会について
いつもクルーハウジングのブログをご覧いただきありがとうございます。
今回は気にはなるけど、なんとなく最初の一歩が踏み出せない
現地販売会（オープンハウス）
について記事にしたいと思います。
ここでいう現地販売会とは、
売出中のノボリや万国旗などでキレイに現地を装飾し、主に土日祝日に営業スタッフが「見学者を迎え入れている状態の物件」のことです。
マイホーム探しをしている方であれば一度は目にしたことがあるのではないでしょうか。
今回は現地販売会に少しでも安心してお越しいただけるよう、私なりに現地販売会について説明していきたいと思います！
弊社が行う現地販売会において、遠くから熱心に物件をご覧に頂いている方にお声をかけても、
『大丈夫です』
とチラシだけを持ち去るように逃げていってしまう人もいらっしゃいます。
本当はこちらこそ『大丈夫ですよー』とお声をかけたいのです！
では早速始めていきます！
現地販売をしているのは誰？
１、仲介業者
新築建売住宅の現地販売は『不動産仲介業者』が行っているケースがほとんどです。
売主（建築業者）から現地販売の依頼を受け現地の設営等をしています。
２、売主（建築業者）
売主が直接現地販売を行うケースもございます。
数は少ないですが売主自ら現地販売を行います。
名前や連絡先を書いたりしないと見せてくれない？
但し、書いてほしいとは必ず言われると思います。
不動産業者も買ってもらう事が目的であり仕事です。
生活もかかっており、家族もいます。
しかし、強制はできません。
あまりないとは思いますが、万が一、書かないと見せてくれないという業者にあたってしまったら他の不動産業者に見学を依頼しましょう！
（強引な営業を受ける未来が見えます…）
現地販売に来場するメリット
第一に、自分の好きな日時に見に行けるという点です。
・陽当たりを確認したい時間帯
・気になる時間帯の交通量
・近隣の雰囲気
など、自分の好きなタイミングで気軽に確認できます。
しかし、私の考える一番のメリットは他にあります。
現地販売をしている仲介業者はそのエリアに強い不動産業者
ということです。
現地販売をしている不動産業者が紹介できるのは現地販売をしている物件だけではありません。
そのエリアの物件情報は必ず知っています。
さらに言うと、
その不動産業者はポータルサイトには掲載していない物件情報を持っているかもしれないということです。
現地販売をしている業者は、
一般に公開される前の情報を売主様から教えてもらえることがあります。
これから販売される物件情報をいち早く入手することができるチャンスもあるかもしれません！
なお、現地スタッフが席を外している事もあるので事前に確認する事も併せてお勧めします。
まとめ
今回は現地販売会についてお伝えさせて頂きました。
この記事でお伝えしたい事は、
現地販売会はとても気軽なものですよ！
ということです。
予約もいらず、自分の好きなタイミングで気になる物件が見られるという点は、
ポータルサイトやメール・電話などで不動産業者に問い合わせるよりハードルが低いのではないかと思っております。
是非、気軽に不動産営業スタッフに相談ができる場だと思ってご来場頂ければと思います。
私共は押し売りをするつもりはありません。
気になっているのであれば見てくれればいいのに・・と常々思っております。
そして、この辺で探しているのであれば
「お力になれるのに…」
とも思っております。
弊社クルーハウジングも多数の現地販売をしております。
見かけたらお気軽にお声かけください。
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