不動産ポータルサイトの闇“お客様の声300件超”「売りたい」「買いたい」に寄り添うクルーハウジング！三郷・吉川・八潮の不動産はお任せ！

不動産ポータルサイトの闇（5分12秒）

いつもクルーハウジングのブログをご覧くださりありがとうございます。

今回は「不動産ポータルサイトの闇」について話をしました。

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マイホーム探しをしている多くの方が利用する「不動産ポータルサイト」について、「その闇」の部分にスポットを当てて話をしました。

はじめに

要点を先にお伝えします！

「不動産ポータルサイト」は、ウェブ上でマイホーム探しをしている人を集めるサービスを不動産業者に提供している！

という点に集約されます。どういうことかと言うと、

不動産ポータルサイトの利益は「マイホーム探しをしているあなたの検索行為」ではなく

「マイホームを売りたい不動産業者が支払う広告掲載料」ということです。

つまり、不動産ポータルサイト内のルールは「顧客」である不動産業者の利益につながる【闇のルール】になっているということです…。

参考記事：仲介手数料無料の業者探さない理由３選

闇に触れた経緯

弊社は『新築建売住宅を仲介手数料最大無料』でお取引ができるサービスを行っております。

そして、不動産ポータルサイトの物件紹介ページにおいて「仲介手数料無料」を謳ったところ『契約している全てのポータルサイト』にお叱りを受けてしまいました。

釈然としない気持ちを抑えて、理由を尋ねたところ『取引の公平性が取れないから』という回答でした。

取引の公平性とは？？

先述しましたが、ポータルサイトにとっての顧客は我々のような「売りたい物件をポータルサイトに掲載する不動産業者」です。

広告掲載料を支払い、物件紹介ページを借りています。仮にポータルサイトに対して同じ広告掲載料を支払う２つの不動産業者があったとします。一方は「仲介手数料がかかる業者」

もう一方は「仲介手数料無料の業者」とした場合、同じ物件を紹介する異なるページの一方に「仲介手数料無料」の文言が入っていたら、どちらに問い合わせが行くかは容易に想像がつきそうなものです。そして「仲介手数料がかかる業者」は「仲介手数料無料の業者」に対してそんな言葉を使ってズルいぞ！（公平ではないぞ！）とポータルサイトに文句のひとつでも言うことでしょう。整理します。ポータルサイトにとっての取引とは我々のような不動産業者との取引であり、公平性とは「仲介手数料がかかる業者」への配慮だったということです。つまり、世の中には「仲介手数料がかかる業者」の方が圧倒的に多いという事実です。