【危険】この世に存在しない「掘り出しモノ物件」を求めてしまう思考
危険な掘り出しもの思考（5分08秒）
いつもクルーハウジングのブログをご覧くださりありがとうございます。
今回は「危険な掘り出し物思考」について話をしました。
↓↓動画はこちら↓↓
はじめに
物件の良し悪しに関係なく、兎に角「お買い得な物件」を探すことに心が囚われてしまう方がいます。
そのような思考をこの動画では「掘り出し物思考」と定義して話を進めています。 まずは「不動産相場」というモノをご理解下さい。
世の中には「掘り出し物」など存在しないという前提からスタートしてみてはいかがでしょうか。
不動産相場とは…
相場の意味を言葉通りに説明するのであれば
「市場において形成される価格」
となります。
コレを不動産相場に置き換えると
「いくらで物件が成立したかの積み重ねによって作られた価格」
といえます。
我々不動産業者は、この相場をベースに物件ごとの良し悪しで
「相場＋○○○万円」や「相場－○○○万円」などと考えています。 なにが言いたいかというと、
不動産業者が広告している物件（ポータルサイトなどに掲載されている物件）に相場を極端に下回る掘り出し物など原則存在しないということです。
掘り出し物は自分で作る
言葉通りの掘り出し物は無くとも、
「あなたにとっての掘り出し物」
は存在するのではないでしょうか。 このようなお客様がいらっしゃいました ①「駅は遠いけど勤務先や学校が近い」 と、ご決断下さったお客様 ②「交通量の多い騒がしいエリアだけど、室内犬を買っているからかえって気兼ねしなくてすむ」 と、ご決断下さったお客様 ③「近くにはお店も何もないし、駅も遠いけど、広い敷地に庭が持てる」 と、ご決断下さったお客様 あなたのライフスタイルに合致した物件は、一般的な相場という言葉ではくくることはできない。という良い例ではないでしょうか。 「あなたにとっての掘り出し物は、あなたの考え方が作る」
という事です。
今回のまとめ
１．世の中には掘り出し物は存在しないという事
２．掘り出し物は自分で作るという事 マイホーム探しとは物件ごとの特徴やあなたと家族の要望、数ある困難の中からまさに掘り出していくものなのではないでしょうか！
是非我々のような不動産業者にそのお手伝いをさせてください！
今回は以上です。
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では、次回の動画でまたお会いしましょう。
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